智能物业管理系统张家界沙坪公租房案例

项目类型：智能物业管理系统公租房案例

抄表方案：RS-485转无线4G上传云平台

硬件设备：DDZY102单相智能电表，DTSD341三相智能电表、开口互感器、4G采集器、485智能开关等

项目介绍：张家界沙坪公租房小区归张家界住建局管理为响应国家号召，为底收入人群通过住房保障，客户对象为物业管理公司，旗下有多个用电台区，每个小区居民用电回路的计量设备均为国家电网安装电能表计。管理公司要求对每个用电回路进行直接控制（合闸/跳闸），由于不确定计量设备是否为国家电网所属资产（带有ESAM加密芯片），需根据现场实际情况进行方案的选择。

共6个用电台区，详细用电设备数量如下表

初步预计需采集器51台，集中器暂按每台区2台统计，根据实际情况进行增减，暂定12台。

期待解决的问题:

1.企业期望切实降低用电成本，建立良性的设备用能环境；

2.期待解决物业费难收，租金难收的问题；
3.期待解决降低人力和管理成本的问题

实施方案：
在每个电表箱内的入户开关换成485的智能开关，智能开关通过485连接到4G采集模块上，4G模块将采集的信息上传到云平台，云平台根据数据判断是否关、合开关。

项目场景图片：

达到的目的：

方案优点：布置灵活，4G信号直接与主站连接，基本无需考虑信号问题。通讯性能强，使用485线与智能开关直接相连，实时性与可靠性能够得到极大的保障。可同时控制多种类型回路（即单三相回路混接），不受其他设备影响，仅需主回路有电即可正常工作，与国家电网计量收费完全独立，不影响国网收费和控制。

方案缺点：

①成本较高，除采集器与智能微断的通讯线连接之外，还需考虑原有开关是否留有位置加装智能分断控制器，如开关和出线位置紧张，则需将原开关替换为智能分断开关。如控制回路为塑壳断路器，则必须更换为智能控制断路器。

②与计量设备完全独立，如需同时计量回路用电量，则需额外将电能表计通讯接入通讯采集器中。

客户评价

当项目运行完成后，我们对客户进行了一个满意度调查，企业负责人表示这次合作，我们前期准备充足，避免了许多问题，施工人员经验丰富，工作效率高，是一位值得信赖的合作伙伴。

我们的优势

十几年的商海遨游，我们始终坚持“一切为了客户”这一初心，让我们拥有了智能电表10万+的用户，多次被集团评为“十佳供应商”“售后服务标兵”等荣誉。成绩属于昨天，明天，我们将砥砺前行，欢迎有需求的朋友咨询：15874945978。