不交物业费和租金怎么办，远程抄表帮您忙--老王说表

  由于工作生活繁忙，业主常常忘记缴纳物业费，更有甚者迟交半年或更久。还有一种情况是，有的物业把房子或店铺出租，收不到租金，或租户不想交租金。遇到这样的情景该如何是好呢？远程抄表系统的物业优先和租金优先可以帮您解惑

  一、远程抄表控制系统物业优先，租金优先

  1.我们为物业管理者设计了一款自动收租和收物业费的神器“智能电表远程控制系统”。如果租户到期再拖欠房租，或业主拖延交物业费，这套系统会自动限制租户或业主的电表充值。也就是说，租户或业主不及时交房租，电也用不了，这样就再也不敢发生拖欠了。除此以外，这套系统还有远程控制电表，自动预收电费等很多功能，让收租金和收物业费租房变得更轻松。

 2.我们系统可设定每月5日起，按照时间节点及客户类型进行分类，通过短信形式不断提醒业主，给业主紧迫感，让其明白不按时缴纳物业费是有人管控的，打消客户“迟交无所谓”的念头。

 3.这套系统是自动记录的租期，和物业费应交的日期，租户或业主如果没有按时交租或物业费，系统自动把租客或业主的水电都停掉了，租户或业主不得不交。如果他们出差外地也不会耽误，随时手机在系统就可以直接交…

 二、.咪雀抄表系统的特点

 A、查看设备数量以及设备在线状态功能

 进入物业入口首页，在首页顶端物业用户可以明确的看到“集中器在线/总数”、“电表总数”、“水表总数”，数据实时更新物业可以及时的了解到设备数量以及设备在线状态。

 B、收费管理功能

 收费管理功能分为综合缴退费和物业费缴费两大块。

 点击“综合缴退费”，物业可以查看到预警欠费用户和待缴费用户以及用户已经缴费的记录。根据查看到的信息数据，物业可以及时发出业主用能欠费预警通知和待缴费通知，提醒业主及时续费。点击“物业费缴费”，物业可以详细地了解到未交物业费业主数量以及业主所有的缴费记录，帮助物业快捷有针对性的进行物业费催缴工作。

 C、手动阀控功能

 物业可以对业主电表进行手动跳合闸，并查看跳合闸记录。

 点击主页底部“手动阀门”菜单，物业可以查看到所有的业主的余额、闸门状态，并根据不同情况可以进行合闸断闸操作。

 点击操作记录，可以清晰了解到业主阀门跳闸情况、阀门操作状态。

 D、用量消费详情查询功能

 想要了解业主用能情况，点击主页底部“数据详情”菜单，就可以详细查询到所有业主每日、每月、每年的用水、用电、用气、用热用量数据以及消费费用。查询不同的信息，更换筛选条件即可。

 E、区域的筛选和模糊查询功能

 要快速准确的查询某一业主的缴费、用能、消费、异常设备等信息，物业可以直接在每个页面的顶端点击放大镜图标，输入房间号/姓名/手机号即可搜索到，简单快捷一步到位。

 总之，您有了这套远程抄表系统，收租和物业费就变得简单了，